Amministrazione Immobili

"Artigiani del Marketing"

AMMINISTRAZIONE IMMOBILI

L’ amministratore di immobili/condomini, è colui che coordina e gestisce in modo professionale tutte le incombenze concernenti l’attività ordinaria del condominio. Ciò concerne,quindi, l’effettuazione di assemblee condominiali generali oltre a quelle con i Sig.ri consiglieri. Le assemblee possono essere convocate senza limite di numero. L’amministrazione prevede:
  1. Redazione quindi dei bilanci preventivi, consuntivi. Oltre alla situazione di cassa e di attività e passività. Questo per ogni anno di gestione;
  2. Sopralluoghi periodici, dell’Amministratore o da parte di collaboratori;
  3. Corrispondenza,quindi, con i condomini, con i fornitori o terzi;
  4. Utilizzazione sala riunione presso lo studio amministrazione condominiale.
  5. Conservazione,quindi, dei dati contabili e dati personali.
  6. Lettura dei contatori di utenza acqua. Dove presenti e di conseguenza riparto delle spese.
  7. Passaggio di consegna con il precedente amministratore.
  8. Verifica contabile.
  9. Gestione conti correnti bancari e/o postali.
  10. Riscossione rate condominiali.
  11. Riparto spese condomini ed eventuali conduttori.
  12. Domiciliazione per la corrispondenza del condominio ed eventuale dei condomini che ne avessero necessità.
  13. Richiesta preventivi e,quindi, verifica congruità polizze assicurative, contratti di manutenzione ecc.. Attività per l’ economicità della gestione.
  14. Inoltre valutazione opportunità modifica del regolamento condominiale ed eventuale attività consequenziale.
Inoltre viene messo a disposizione l’intera struttura per seguire tutti gli aspetti tecnici che la gestione di un condominio comporta.